Алатау: в Казахстане начали строить новый город с двумя пирамидальными небоскрёбами

Алатау: в Казахстане начали строить новый город с двумя пирамидальными небоскрёбами

В Казахстане стартовали подготовительные работы на площадке, где возведут две пирамидальные башни из проекта Alatau Iconic Complex и Gateway District — архитектурное ядро нового города Алатау между Алматы и Конаевом. Полноценная выемка грунта запланирована на май 2026 года.

Проект и авторы

Проект разработало бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) — студия, известная по Бурдж‑Халифа и Всемирному торговому центру в Нью‑Йорке. Комплекс займёт общую площадь 276 800 квадратных метров и будет состоять из двух клиновидных башен, ступенчато сужающихся к вершинам.

Главная башня поднимется на 272 метра и получит 56 этажей — это станет самое высокое здание в Алматинской области и на юге Казахстана. Вторая — высотой 80 метров — отведена под пятизвёздочный отель и брендированные апартаменты. У основания обеих — трёхуровневый подиум площадью 58 000 квадратных метров с торговыми и культурными пространствами.

Дизайн и связь с ландшафтом

Алатау: в Казахстане начали строить новый город с двумя пирамидальными небоскрёбами

Концепция, получившая название «Горный ландшафт» (Mountain Landscape), наследует форму и рельеф Заилийского Алатау — части Тянь‑Шаня. Ступенчатый силуэт создаёт террасы и балконы на разных уровнях; центральные атриумы пропускают естественный свет и открывают панорамы на горы. Фасады оборудуют интегрированными системами солнцезащиты, что актуально при континентальном климате региона.

Алатау: в Казахстане начали строить новый город с двумя пирамидальными небоскрёбами

Инженерия и сейсмозащита

Площадка находится в зоне высокой сейсмичности: Алматы имеет богатую историю сильных землетрясений, поэтому в проекте заложены строгие инженерные требования. По данным источника, рассматривают два основных подхода к сейсмической защите: японскую модель сейсмического демпфирования с амортизаторами, позволяющими зданию контролируемо «покачиваться», и американскую стратегию с усиленным стальным каркасом, противостоящим нагрузкам напрямую.

Оба подхода уже показали эффективность в Японии и Тайване. Тот факт, что окончательное техническое решение ещё не утверждено, но подготовительные работы идут, объясняется обычной практикой крупных строительных проектов: детальную инженерию уточняют параллельно с начальным этапом работ.

Алатау как новый город

Алатау: в Казахстане начали строить новый город с двумя пирамидальными небоскрёбами

Пирамидальные башни — лишь центральная часть масштабного плана: город Алатау займёт территорию 88 000 гектаров вдоль трассы Алматы — Конаев, на ключевом участке коридора «Западная Европа — Западный Китай». Мастер‑план разработан сингапурской компанией Surbana Jurong и ориентирован до 2050 года: к этому времени город должен принять около 2 миллионов жителей.

Строительство башен поручено китайской корпорации CSCEC (China State Construction Engineering Corporation), которая участвовала в проектах, таких как пекинский аэропорт Дасин и «Водный куб». Район Gateway District проектируется как пешеходный, плотный, с упором на общественный транспорт — в планах экспресс‑железная дорога, линии метро, зелёные бульвары и инфраструктура для электрических аэротакси.

Сроки и экономический эффект

Подготовительные работы уже ведутся; начало масштабной выемки грунта намечено на май 2026 года. Завершить оба небоскрёба планируют к концу 2029 года. Главная башня будет почти на 110 метров выше нынешнего рекордсмена региона — алматинской Esentai Tower (162 метра).

Проект нацелен не только на архитектурный эффект, но и на привлечение инвестиций. На текущий момент инвестиционный портфель Алатау включает 44 проекта общей стоимостью примерно 1,8 триллиона тенге; реализация инициатив должна создать более 30 000 рабочих мест.

Алатау: в Казахстане начали строить новый город с двумя пирамидальными небоскрёбами • Опубликовано на FiNE NEWS