Пригласи друга на ZaBeRa и заработай!

Возвращение «Приморской»: легендарный отель Сочи откроется после реконструкции. Именно отсюда пошло выражение «бархатный сезон»

Возвращение «Приморской»: легендарный отель Сочи откроется после реконструкции. Именно отсюда пошло выражение «бархатный сезон»

В самом сердце Сочи, на улице Соколова, дышит историей здание, которое видело и довоенную элегантность, и суровые военные будни, и запустение лихих 90-х. Гостиница «Приморская» — ровесница современного курорта — готовится отметить своё 90-летие грандиозным возвращением. После масштабной реконструкции, старт которой был дан в 2021 году, обновлённый отель откроет двери для гостей уже в 2027-м.

История длиною в век: от довоенного шика до военного госпиталя

Свою историю «Приморская» ведёт с 17 августа 1936 года. Здание в монументальном стиле постконструктивизма возвели по проекту ростовских зодчих В. Н. Наумычева и Я. А. Ребайна. Архитектура гостиницы уникальна — это яркий пример переходного периода, когда монументальный конструктивизм 1920-х годов «маскировали» под нарядную сталинскую неоклассику. Отсюда и строгие геометричные объёмы, и неожиданные лепные вензеля с грифонами под окнами.

Это была не просто гостиница — она стала символом нового советского курорта, где в «дворцовом стиле» могли отдыхать простые граждане. Причём долгое время, вплоть до 1960-х годов, «Приморская» оставалась единственной гостиницей в городе, так как Сочи был городом санаториев.

Но очень скоро роскошным интерьерам суждено было сменить профиль. В годы Великой Отечественной войны, с 1943 по 1945-й, стены «Приморской» превратились в военный госпиталь №2095. Здесь спасали жизни бойцов 56-й армии Северо-Кавказского фронта. Этот факт — один из самых главных в биографии здания, придающий месту не только архитектурную, но и глубокую мемориальную ценность.

После войны гостиница продолжала работать, но к ней постепенно пристроили корпуса-«новоделы». К 2010-м годам, несмотря на легендарный статус, комплекс находился в плачевном состоянии: облупившаяся краска, старая мебель, ржавые холодильники «Саратов» в номерах и работающие вендинговые автоматы с едой в коридорах вместо ресторанов.

Новая жизнь ценой в 30 миллиардов

Новый этап наступил в 2021 году на ПМЭФ было подписано судьбоносное соглашение с властями края и города о возрождении гостиницы.

Проект оказался амбициозным не только по замыслу, но и по стоимости. Изначально смета составляла 21 миллиард рублей, однако в процессе реконструкции инвестиции выросли почти на 43% и достигли 30 миллиардов, сообщает издание «SOCHI24».

Свайный «стакан» для магнолий и бассейн под облаками

Сегодня, когда строители вышли на финишную прямую, видно, насколько кропотливой была работа. Реставраторы подошли к делу с ювелирной точностью: стены исторического здания укрепили методом инъектирования, а для воссоздания утраченных элементов фасада использовали лазерное 3D-сканирование.

Однако самый трогательный эпизод реконструкции — это спасение зелёного наследия. Во дворе отеля росли шесть десятков магнолий, некоторым из которых уже перевалило за 60 лет. Ради того, чтобы сохранить их во время грандиозной стройки, инженеры пошли на хитрость. Вокруг каждого дерева возвели защитный «свайный стакан» из почти 250 двадцатиметровых железобетонных свай и установили систему дренажа с автополивом . Сегодня за состоянием уникальных растений следят учёные Субтропического научного центра РАН.

Помимо реставрации «старушки», рядом выросли две современные 28-этажные башни. Архитекторам удалось органично вписать их в прибрежный ландшафт, а на самом верху они соединили небоскрёбы перемычкой, где разместится бассейн. Купаться на высоте птичьего полёта — вот она, главная «фишка» обновлённого комплекса.

Интересные факты и легенды

С гостиницей «Приморская» связано множество удивительных историй, которые делают её не просто архитектурным памятником, а настоящей легендой.

Начать с того, что здание построили на месте, которое хранило память о нескольких эпохах. Когда-то здесь находилось родовое кладбище абхазских князей Аублаа, а позже — бревенчатый дом просветительницы Екатерины Майковой, возведённый в 1888 году. Сама Екатерина Майкова дружила с писателем Иваном Гончаровым и стала одним из прототипов сразу двух его героинь — Ольги из романа «Обломов» и Веры из «Обрыва».

Ещё один занятный факт, который вызывает улыбку у старожилов, — на территории гостиницы работал уникальный одеколонный автомат, произведённый Ленинградским заводом торгового машиностроения. Представьте: советский курорт, морской воздух и автомат с освежающей парфюмерией — деталь, которая сегодня кажется невероятно атмосферной.

В 1959 году гостиница попала в кино: именно на её фоне проводились съёмки фильма «Косолапый друг». Лента запечатлела облик «Приморской» и прибрежных улиц Сочи, став своеобразной машиной времени для всех, кто любит старые советские картины.

Бархатный сезон

Именно стены «Приморской» подарили миру выражение «бархатный сезон». По легенде, в советское время в номерах гостиницы действительно были халаты, сменявшиеся по сезону. Летом гости выходили на набережную в махровых халатах, а в сентябре, когда вечера становились прохладными, их меняли на тёплые бархатные. Гости в «брендовых» бархатных халатах на балконах и спусках к морю были настолько узнаваемой приметой начала осени, что выражение «бархатный сезон» пошло гулять по всему Черноморскому побережью.